ca. 220 qm große Bürofläche im renommierten Gewerbegebiet Hansalinie
28309 Bremen, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID12390_001
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseJohann-von-Bodeck-Str. 7
28309 Bremen -
EtageEG
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Bürofläche ca.218,43 m²
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Nettokaltmiete1.638,23 EUR
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Miete pro m²7,50 EUR
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Summe Miete netto1.638,23 EUR
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Betriebskosten brutto600,68 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kein Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.10.2034
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch97,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom26,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme44,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
kurzfristig verfügbar#neue Teeküche#Außenstellplätze
Beschreibung
Das im Jahr 2004 errichtete Büroobjekt mit diversen Lagermöglichkeiten verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.700 qm, die sich über drei Geschosse verteilen. Vor dem Haus stehen rund 60 Stellplätze zur Verfügung.
Die hier angebotene ca. 220 qm große Erdgeschossfläche ist kurzfristig verfügbar. Bauliche Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden.
Ausstattung
Das Bürogebäude bietet hochwertige und effizient gestaltete Büroflächen. Das Haus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Teppichboden
- abgehängte Decke mit Akkustik-Paneelen
- eigener WC-Bereich
- neue Teeküche
- Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Innenhof
- eingezäuntes Grundstück mit einem elektrischen Tor
Sonstiges
Wir, als PAUL OPATZ, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@paul-opatz.de
Tel.: 0162 260 3783
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im begehrten Gewerbegebiet "Hansalinie". Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine erstklassige Geschäftsumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege wie Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof-Hemelingen, gelangen Sie in ca. 4 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Nähe zum Daimlerwerk, sowie vieler anderer Unternehmen schafft eine dynamisch Umgebung.
Autobahn 1 km | Zentrum 7 km
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Kontaktdaten
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NameHerr Elias Hahn
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AdresseSchellackstr. 1
28217 Bremen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
