ca. 140 qm große Bürofläche direkt am Europahafen

Bürofläche in Bremen, 138,43 m²

ca. 140 qm große Bürofläche direkt am Europahafen

28217 Bremen, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    12354_018
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Konsul-Smidt-Str 8 k,l,m
    28217 Bremen
  • Bürofläche ca.
    138,43 m²
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Nettokaltmiete
    1.591,95 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR
  • Summe Miete netto
    1.591,95 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    59,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    37,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 59,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 37,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem NEWPORT sind in der Konsul-Smidt-Straße weitere 6.500 m2 hochwertige Büro- und Ladenflächen mit maritimem Flair entstanden. Verteilt auf etwa fünfzig Bürolofts auf fünf Etagen mit Größen ab 60 m2 bieten sich dort beste Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das ca. 140 m2 große vakante Loft befindet sich im 1. OG, verfügt über große Fensterfronten und einen schönen Balkon mit Blick auf den Europahafen.

Ausstattung

Markante Besonderheiten des NEWPORT sind: Büroeinheiten in direkter Wasserlage , maritimer Loftcharakter mit Südwestausrichtung, massives Echtholzparkett im gesamten Loft, 3,10 m lichte Deckenhöhe, bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten zu allen Seiten, außenliegende Sonnenverschattung

Sonstiges

Bei dieser Bürofläche handelt es sich um die letzte, noch verfüfbare gesamte Büroetage im Gebäude!

Wir, als PAUL OPATZ, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@paul-opatz.de
Tel.: 0162 260 3783

Lage

Das NEWPORT reiht sich in die attraktive Baureihe der Portgebäude vor dem Speicher I ein. Ausgerichtet nach Südwesten bietet sich von dort ein Ausblick auf die Weser, sowie die Marina mit zahlreichen Bootsliegeplätzen. Über 180 Unternehmen beschäftigen dort ca. 2.500 Mitarbeiter. Dies sowie eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz und ausreichend PKW-Stellplätze am Gebäude, machen das NEWPORT zu einem hervorragenden Standort in Bremen. Innerhalb von nur vier Jahren wurden dort ca. 78.000 m2 Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort Speicherhafen ist derzeit zu fast 100% vermietet.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Elias Hahn,
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